Agrotax Digitális Földbirtok-értékelés
Magyarország első online termőföld-értékelő szolgáltatása, amely egy algoritmusokra épülő automatizált folyamat – szakértő értékbecslő felügyeletével – kiegészítve digitális helyszíni szemlével. Az eljárás lehetővé teszi, hogy az értékelések munkanapokon 24 órán belül elkészüljenek.
A magyar termőföld hektáronkénti országos átlagos ára már közel 2 millió forint, ami azt jelenti, hogy a kis területű termőföldek is több millió forintot érhetnek! A szolgáltatás segítségével megalapozott üzleti döntés hozható, legyen szó adásvételről, haszonbérleti díjról, vagy egyéb termőfölddel kapcsolatos ügyletekről.
A földrészletre vonatkozó műszaki-diagnosztikai adattartalma, pontossága, kiemelt lehetőséget teremt az osztatlan közös tulajdon felszámolását célzó megállapodásokhoz.
Az eljárás a legszélesebb körű adatbázisok összekapcsolásával a különböző tudományágak, szakterületek ismeretanyagát integrálja. Az értékelések használják pl. az adatbányászatot, a távérzékelést, a légi- és az űrfelvételeket , valamint a termőképességet tükröző viszonyszámokat.
Az Agrotax Digitális Földbirtok-értékelés szántó és/vagy gyep (rét, legelő) művelési ágakban érhető el. Egyéb művelési ág(ak) esetén kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.
A szolgáltatás díja az ország egész területén: 29 000 Ft + ÁFA/HRSZ
Mit tartalmaz az értékelés?
| A szolgáltatás tartalma | |
|---|---|
| A termőföld értéke és/vagy haszonbérleti díja | |
| A megadott ingatlan adatok ellenőrzése a Mezőgazdasági Parcella Azonosító Rendszer-ben (MePAR) | |
| Ortofotó (légi felvétel) megjelenítése | |
| Szintvonalrajz megjelenítése | |
| Adott földrészlet műszaki adatai: | |
| • Ábrázolt alakja | |
| • A földrészlet területe | |
| • A földrészlet kerülete | |
| • Magyar Tudományos Akadémia (MTA-ATK-TAKI) által szolgáltatott földminőségi viszonyszám (D-e-Meter) | |
| • A földrészlet területére eső minőségi osztályok | |
| • A 12%-nál nagyobb lejtésű terület aránya | |
| • A 17%-nál nagyobb lejtésű terület aránya | |
| • Belvíz által veszélyeztetett terület százalékos aránya | |
| • Aszály által veszélyeztetett terület százalékos aránya | |
| • Erózióval terhelt terület százalékos aránya | |
| • Nitrátérzékeny terület százalékos aránya | |
| • Nem támogatható terület százalékos aránya | |
| 12 db korrekciós tényező használata | |
| 5 db piaci összehasonlító ingatlan megjelenítése a fenti műszaki adattartalommal | |
| Piaci összehasonlító és hozamalapú módszer | |
| Inhomogenitási vizsgálat (opcionális) | |
online megrendelés folyamata
Adja meg termőföldje adatait online felületünkön pár egyszerű lépésben
Fizesse ki egyszerűen bankkártyával vagy utalással szolgáltatásunk díját
Az elkészült értékelést emailben, 24 órán belül megküldjük Önnek